Un projet d'agrandissement de maison ? Optez pour la surélévation ! En apportant de précieux mètres carrés, cette solution a de multiples avantages. La Maison Des Travaux de Lille-Est Roubaix vous présente tous les atouts de la surélévation de maison et vous accompagne à chaque étape de votre projet.
La surélévation de maison est un vrai étage supplémentaire
Contrairement à l'aménagement de combles qui crée un espace de vie en sous-pente et contraint à composer avec la forte inclinaison des pans de toiture, la surélévation consiste à construire un étage complet. On dispose alors d'une hauteur sous-plafond standard sur toute la surface du nouvel étage, ce qui facilite l'aménagement intérieur, sans avoir à se soucier de la hauteur pour poser des placards sur-mesure, une douche italienne, etc. En outre, cela permet d'installer des fenêtres classiques pour profiter de plus de luminosité naturelle qu'avec des fenêtres de toit.
La surélévation de maison ne réduit pas la surface du jardin
Idéale sur une maison de ville ou lorsque le jardin est trop petit pour construire une extension de maison latérale (extension bois ou maçonnée, véranda…), la surélévation n'a aucune emprise au sol. Elle permet donc de préserver son jardin tout en apportant une surface habitable supplémentaire.
Même s'il n'y a pas de nouvelle emprise au sol, la surélévation de maison reste une création de plancher et dépend donc du cadre réglementaire de l'agrandissement de maison : une autorisation de travaux sera nécessaire selon la surface ajoutée.
La surélévation de maison améliore l'isolation thermique du bâtiment
La construction d'une surélévation isole le ou les étages inférieurs des variations de températures saisonnières. En effet, si on privilégie des matériaux isolants performants pour le confort d'hiver et le confort d'été en isolation de toiture, le reste de la maison sera moins exposé. Rappelons que 30 % des déperditions thermiques s'échappent par le toit. Cela permet donc de réduire significativement les dépenses d'énergie du foyer et de profiter d'un meilleur confort thermique toute l'année.
La surélévation de maison est personnalisable
En raison de son étage entier, la surélévation autorise tous les aménagements intérieurs : chambres et/ou salle de bain supplémentaires, suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure, espace de travail à domicile, espace détente familial, salle de jeux…
Ce type d'agrandissement offre également un large choix de matériaux de construction, en fonction du budget disponible et des études de capacité de portance du bâtiment. En effet, vous pouvez opter pour une surélévation de maison en bois (écologique, légère, solide, abordable, rapide à mettre en œuvre), en parpaings ou en briques (lourde mais très solide) ou en métal.
Le coût de la construction varie selon les matériaux et équipements de la surélévation, démarrant à 1 500 €/m² (2 000 €/m² s'il y a une pièce d'eau).
La surélévation de maison apporte une plus-value immobilière
Comme tout agrandissement de maison, la surélévation valorise votre bien immobilier. En ajoutant de la surface habitable (souvent des chambres, modifiant ainsi le type de logement), en vous permettant de réaménager son intérieur et en améliorant son isolation thermique, elle augmente la valeur de la maison si vous souhaitez la vendre ou la mettre en location.
Pour tous vos travaux de surélévation de maison dans le Nord (59), contactez Nasreddine Benaissa, votre courtier en travaux ! La Maison Des Travaux de Lille-Est Roubaix est joignable au 06.65.63.04.38.