Vous envisagez de faire réaliser des travaux dans votre appartement ou votre maison située dans la vallée de la Lys — à Tourcoing, Halluin ou à Wervicq-Sud ? Qu'il s'agisse d'une rénovation intérieure, d'une extension ou de l’aménagement d’une pièce de vie, le devis est une étape incontournable. C’est à partir de lui que tout commence : la sélection des artisans, le budget, les délais… et parfois aussi les premières déconvenues si vous n’êtes pas bien accompagné et que les propositions n'ont pas été vérifiées dans le détail ! Votre courtier la Maison des Travaux, agence de Lille-Est vous accompagne pour décrypter les devis. Nous savons que lire un contrat peut vite devenir un casse-tête : entre les intitulés techniques et des lignes imprécises … Pourtant, un devis mal rédigé peut entraîner de vrais problèmes une fois le chantier lancé. Notre mission en tant que courtier en travaux est justement de trouver les bons artisans, qui rédigent des devis précis et exacts. Nous vous accompagnons à chaque étape : analyser les devis, détecter les zones floues, poser les bonnes questions aux artisans et vous aider à signer en toute confiance. Voici les 5 points essentiels à vérifier avant de vous engager.

1. La précision du descriptif des travaux

Un bon devis doit être clair et limpide. Chaque prestation annoncée doit être clairement identifiée, ligne par ligne : le type de travaux, la localisation, les matériaux utilisés, la quantité à prévoir, la technique de pose… Rien ne doit être laissé à l’interprétation.

Prenons un exemple : si un devis mentionne simplement « la pose d’un parquet », cela ne suffit pas. Il faut savoir :

  • Quel type de parquet (massif, contrecollé, stratifié) ? 
  • Quelle essence de bois ?
  • S’agit-il d’une pose flottante ou collée ?
  • Une finition huilée, vitrifiée, brute ?
  • Quid des plinthes, de la préparation du support, de l’évacuation des déchets ?

Ces précisions ne sont pas des détails : elles conditionnent la qualité du rendu et le prix final. 

2. Les mentions légales obligatoires

Un "devis pour travaux" est un contrat qui pose clairement les termes de réalisation. Et à ce titre, il doit contenir un certain nombre de mentions légales obligatoires. En leur absence, vous vous exposeriez à des litiges ou à des travaux réalisés sans cadre clair.

Certains éléments sont indispensables :

  • Le nom de l’entreprise, son adresse, son numéro SIRET ;
  • La mention de la garantie décennale, avec l’assureur et le numéro de contrat ;
  • Le détail des prestations, leur prix unitaire et global ;
  • Les délais d’exécution (ou au moins une estimation) ;
  • Les modalités de paiement ;
  • La date de validité du devis et la mention « bon pour accord ».

Si ces vérifications peuvent paraître un peu procédurières, sachez qu’elles vous protègent et indiquent également la rigueur des artisans. Elles sont la base juridique de votre engagement et de celui de l’artisan.

Tous les artisans que nous sélectionnons sont déclarés, couverts par une assurance décennale, rigoureusement vérifiée. Nous relisons chaque devis avec vous pour nous assurer qu’il est parfaitement conforme aux exigences légales et adapté à votre projet. Et si une information manque, nous la demandons directement à l’artisan. Notre engagement : vous proposer des contrats clairs, complets et 100 % sécurisés, pour des travaux réalisés dans les règles de l’art.

3. Les délais et les conditions d’exécution des travaux

Les délais sont souvent la bête noire des chantiers. Retards, interruptions ou malentendus : une bonne anticipation est importante et si plusieurs professionnels interviennent, ils doivent se coordonner entre eux. C’est pourquoi les délais et les conditions d’exécution des travaux doivent figurer clairement dans le devis, noir sur blanc.

  • La date de début estimée du chantier ;
  • La durée prévisionnelle des travaux ;
  • Les conditions en cas de retard (les aléas météorologiques, les pénalités éventuelles, vos recours) ;
  • La possibilité ou non de travailler par tranches.

Dans le cas d’un projet conséquent – par exemple une rénovation complète à Halluin ou une extension à Deûlemont – votre courtier en travaux établira un planning prévisionnel. Cela vous permet de savoir dans quel ordre interviendront les différents corps de métier et de planifier certains éléments en fonction de vos besoins et de vos envies (logement provisoire, vacances, livraison de meubles, etc.).

La Maison des Travaux, agence de Roubaix-Tourcing organise et orchestre les interventions des artisans de manière cohérente. Notre rôle de courtier consiste à éviter les chevauchements de chantier, à anticiper les délais de fabrication ou de livraison et de nous assurer que tout s’enchaîne dans les temps. Nous travaillons uniquement avec des artisans fiables, ponctuels et professionnels, pour que les travaux se déroulent comme prévu, sans stress ni perte de temps.

4. Les modalités de paiement

Il est important de savoir à quel moment vous devrez régler les travaux. Voici les éléments qui seront passés en revue avec vous : le montant de l’acompte demandé à la signature (le plus souvent, il est de 30 %), le calendrier des paiements intermédiaires (par exemple après la démolition, la pose, la finition) ; le solde à régler en fin de chantier, après validation des travaux ; le taux de TVA appliqué, qui dépend du type de travaux (neuf, rénovation, amélioration de l’habitat) et de la nature du bien (résidence principale, secondaire, logement de plus de deux ans…).

Le paiement est progressif et il est toujours lié à l’avancement réel du chantier. La Maison des Travaux, agence de Roubaix-Tourcoing vous oriente vers des entreprises claires et transparentes sur ce point. Nous veillons à ce que les échéanciers soient raisonnables et réalistes.

 

5. Le sérieux de l’entreprise ou de l’artisan

Un devis engage, mais il ne vaut que par la qualité de l’artisan qui le propose. Nous opérons une sélection rigoureuse, à partir de plusieurs critères incontournables :

  • Une immatriculation vérifiée, avec un numéro SIRET actif et une activité cohérente ;
  • Une assurance décennale valide, spécifiquement adaptée au type de travaux confiés ;
  • Des qualifications professionnelles reconnues : RGE, Qualibat, etc.
  • Des références concrètes de chantiers réalisés dans la région (dans les Hauts-de-France) ;
  • Une attitude professionnelle : réactivité, transparence, écoute, respect des délais.

Avec la Maison des Travaux vous avancez avec un réseau d’artisans fiables et reconnus. Votre courtier en travaux vous accompagne avec rigueur et bienveillance à chaque étape de votre projet. Nous sélectionnons pour vous les meilleurs artisans de la région, reconnus pour leur professionnalisme. Nous vous aidons à lire entre les lignes, à poser les bonnes questions, à faire les bons choix… et surtout à avancer en toute sérénité. Vous n’avez rien à gérer seul : nous sommes là pour vous guider, vous conseiller et faire en sorte que vos travaux se passent dans les meilleures conditions. Ensemble, construisons un projet solide, fluide et à la hauteur de vos attentes. Vous avez envie de passer à l'action et de concrétiser vos travaux  ? Parlons-en dès maintenant !