Vous avez un projet de travaux de rénovation énergétique dans votre logement ? En 2022, les aides financières de l'Etat et des fournisseurs d'énergie évoluent. La Maison Des Travaux de Lille-Est vous présente toutes les modifications apportées aux aides dès janvier 2022.
L'éco-prêt à taux zéro : ce qui change en 2022
Prêt sans intérêts ni frais de dossier pour financer le reste à charge sur vos travaux d'amélioration énergétique, l'éco-PTZ devait être arrêté au 31 décembre 2021. Il est prolongé jusqu'au 31 décembre 2023, avec une révision avantageuse.
Le plafond du prêt à 30000€ est maintenant rallongé à 50000€. Néanmoins, ce plafond maximal est réservé aux travaux d'amélioration énergétique de 35% minimum (toujours réalisés par un artisan certifié RGE).
De plus, la durée de remboursement initialement plafonnée à 15 ans est rallongée à 20 ans. L'éco PTZ est cumulable avec l'aide Ma Prime Rénov et le dossier de cumul est désormais simplifié. Il peut aussi se cumuler avec les autres aides de l'ANAH et le dispositif des certificats d'économie d'énergie (CEE).
Ma Prime Rénov évolue en 2022
Jusqu'à présent, l'obtention de l'aide Ma Prime Rénov pouvait être accordée sur les logements construits depuis au moins 2 ans. A compter du 1er janvier 2022, elle ne concernera plus que les logements de 15 ans et plus (dans le but de réduire les passoires thermiques). Seule exception, la demande de remplacement d'une chaudière au fioul : dans ce cas, l'aide peut être accordée pour un logement construit depuis 2 ans au moins.
Vous aurez 2 ans pour réaliser les travaux après validation de votre dossier.
Les barèmes d'attribution de l'aide restent inchangés sauf pour les demandes d'installation de cheminées fermées et inserts à bois pour lesquelles elle est rehaussée.
Enfin, le propriétaire qui fait la demande d'aide doit pouvoir prouver qu'il occupe ce logement en résidence principale au moins 8 mois par an (contre 6 auparavant).
Habiter Mieux Sérénité devient Ma Prime Rénov Sérénité en 2022
Destinée aux ménages à revenus modestes ou très modestes, l'aide de l'ANAH Habiter Mieux Sérénité disparaît au 1er janvier 2022 et devient Ma Prime Rénov Sérénité. Les travaux effectués devront apporter une amélioration énergétique minimum de 35% au logement, toujours avec un plafond de 30000€ et 50% du montant total des travaux. De plus, les travaux seront suivis par Mon Accompagnateur Rénov.
L'aide sera cumulable avec les certificats d'économie d'énergie à partir du 1er juillet 2022.
Le montant de la prime énergie des CEE évolue en 2022
Le montant de l'aide bonifiée pour les ménages les plus précaires est revu à la baisse, tout comme celui accordé pour des travaux d'isolation thermique.
L'arrêt du dispositif Isolation à 1€ en juillet 2021, suite aux trop nombreux abus de professionnels du bâtiment, a renforcé la volonté d'apporter plus de contrôle et de suivi aux travaux de rénovation énergétique réalisés.
Quels sont les autres changements importants en 2022 pour vos travaux ?
En 2022, l'Etat s'engage plus avant dans son combat contre les passoires thermiques et les logements polluants :
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interdiction d'installer une chaudière au fioul neuve, même en remplacement d'un système similaire
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audit énergétique indispensable en cas de vente d'un logement classé passoire énergétique (classe F ou G sur le DPE) à partir du 1er septembre 2022
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interdiction d'augmenter le loyer d'une passoire thermique.
Enfin, un portail unique de conseil et d'accompagnement dans les démarches est déployé dès 2022 : France Rénov.
Pour vos travaux de rénovation énergétique, faites appel à votre courtier en travaux, Nasreddine Benaissa ! La Maison Des Travaux de Lille-Est est joignable au 06.65.63.04.38.
Crédit photos : Pinterest France & LMDT.