Vous avez constaté des points d’humidité, des infiltrations ou des courants d’air froid traversant l’intérieur de votre bâti ? Il est alors temps de se pencher sur l’étanchéité de votre maison ! car ne pas traiter un problème d’imperméabilité dans une maison peut avoir de lourde conséquence à long terme, dont un effet sur la santé de ses propres occupants.
Avant d’en arriver à ce point, il est important de surveiller en premier lieu et éventuellement rénover l’étanchéité de votre bien. La Maison Des Travaux de Lille-Est / Roubaix vous accompagne pour vous aider !
L’étanchéité à quoi ça sert ?
L’étanchéité dans une maison est primordiale pour assurer une parfaite durabilité de votre bien immobilier.
Deux types d'étanchéité sont à surveiller :
- Étanchéité à l’air : qu’on peut tester à l’aide d’une infiltrométrie est la capacité du bâtiment à laisser passer l’air de l’extérieur vers l’intérieur, et inversement. Des fuites d’air peuvent avoir des conséquences au niveau de votre consommation d’énergie. Une mauvaise étanchéité à l’air peut provoquer une sensation de courant d’air et de murs froids dans son logement.
- Étanchéité à la vapeur d’eau : est la capacité du logement à respirer. Le but est de ne pas piéger l’humidité et lui permettre de s’évacuer, au risque sinon de voir apparaître des problèmes structurels et moisissures.
Dans les constructions actuelles, les normes en vigueur imposent des règles strictes quant à l’isolation des maisons pour créer de ce fait une maison dépourvue de ponts thermiques. Le nouveau bâti est alors soumis à une mesure de perméabilité à l’air obligatoire pour s’assurer de la parfaite réalisation de son étanchéité.
Dans l’ancien, c’est une autre histoire, entre les ponts thermiques présents et la vétusté des matériaux, l’étanchéité prend parfois un coût au risque de voir une détérioration de la structure !
Comment rénover pour améliorer l’étanchéité à l’air
Trois pôles essentiels sont à diagnostiquer pour s'assurer de la parfaite étanchéité de votre maison. Cela vous permettra de constater si des points sensibles ou visibles sont visibles.
- Les fondations : Les fondations doivent être parfaitement saines pour éviter la remontée par capillarité de l’humidité. Un sol humide peut entraîner une remontée d’eau via les murs de soubassement. Il faut alors s’assurer de la parfaite étanchéité du soubassement de la maison. L'imperméabilisation des fondations dépend de la nature du sol, de la configuration du bâtiment et du type de maçonnerie choisi pour la construction. Un drainage maison peut aussi absorber une partie de l'humidité du sol (à voir avec des professionnels)
- La façade : À l’extérieur, votre façade protège la maison des intempéries, et doit être parfaitement étanche. L’enduit appliqué doit s’assurer que la pluie ne pénètre pas à l’intérieur de votre propriété. À l’intérieur, l’isolation doit être parfaitement réalisée en appliquant un pare-vapeur indispensable pour limiter la déperdition de chaleur et créer une étanchéité parfaite. Certains signes tels que l'apparition de cloques sous peinture ou de tâches doivent immédiatement vous alerter pour rénover l'étanchéité des murs.
- La toiture : à l’instar de la façade, le toit s’assure de protéger votre maison de la pluie, et doit donc être bien entretenu. Il faut alors s’assurer que les tuiles sont toujours efficaces pour éviter les infiltrations d’eau. Le toit est aussi source d’environ 30 % de déperditions de chaleur. Pour créer une parfaite étanchéité de votre maison, il faudra alors s’assurer de la parfaite isolation sous toiture avec pare-vapeur indispensable.
Rénover son étanchéité consiste à bien isoler son bien pour s’assurer qu’aucune infiltration d’eau ne pénètre dans le logement. Cela assure la longévité de votre maison, mais aussi améliorera le confort de ses occupants.
Des primes pour réaliser des améliorations de votre habitat sont actuellement en cours et vous aident à financer ces travaux parfois onéreux.
Les travaux d'étanchéité doivent être parfaitement réalisés par des professionnels de qualité et expérimentés. Votre courtier en travaux La Maison Des Travaux de Lille-Est / Roubaix vous met à disposition son réseau d’artisans professionnels ayant signé la charte qualité. N'hésitez pas à le contacter.