Vous avez le projet d'acheter un bien immobilier avec travaux, de rénover une maison ou un appartement ? C'est peut-être le moment d'en profiter ! Après la hausse, les taux d'emprunt connaissent une baisse régulière depuis début 2024. Ne passez pas à côté et confiez votre projet de rénovation immobilière à La Maison Des Travaux de Lille Est Roubaix !
Quel prêt travaux choisir pour rénover un logement ?
Le prêt travaux est un crédit à la consommation qui se décline en plusieurs formules distinctes :
- le crédit affecté avec déblocage progressif des fonds sur présentation des factures des travaux de rénovation effectués → le taux du crédit travaux est avantageux et l'argent n'est emprunté que si les travaux sont faits (plus de sécurité pour l'emprunteur)
- le crédit personnel non affecté avec un usage libre des fonds empruntés, plus flexible, mais aussi plus cher sur le taux d'emprunt
- le crédit renouvelable (crédit revolving) qui se recharge à mesure des remboursements, avec une flexibilité et une liberté totales, mais un taux d'emprunt peu avantageux.
Entre les banques nationales, les banques régionales et les organismes de crédit à la consommation, il est essentiel de demander plusieurs devis afin de bénéficier de la meilleure offre possible à l'instant T. Même si la différence entre deux taux d'emprunt se joue à un centième de %, elle a son importance lorsqu'on emprunte plusieurs dizaines de milliers d'euros pour rénover la maison ou l'appartement. Le marché est fluctuant, mais une situation de baisse paraît s'installer dans la durée en 2024.
Pourquoi coupler son crédit travaux aux aides à la rénovation énergétique ?
Bien souvent, les travaux de rénovation immobilière incluent des travaux d'amélioration énergétique du logement : isolation thermique intérieure ou extérieure (ITE), remplacement du système de chauffage et/ou de production d'eau chaude sanitaire, changement de menuiserie, installation de panneaux solaires… Pour les réaliser, vous avez tout intérêt à demander les aides à la rénovation énergétique auxquelles vous pouvez prétendre en fonction de votre situation et de leurs conditions d'attribution. Ces aides vous permettent de réduire considérablement l'investissement nécessaire aux travaux de rénovation énergétique. Parmi elles, l'éco-prêt à taux zéro, avec un plafond de 50 000 € à rembourser sur 20 ans maximum, est compatible avec un prêt travaux classique. Il est généralement dédié au financement du reste à charge après Ma Prime Rénov et les autres aides et aux travaux annexes. Sans intérêts à rembourser en plus du prêt, il est particulièrement avantageux pour limiter le coût total de votre emprunt.
Pourquoi confier votre rénovation immobilière au courtier en travaux ?
Quand on veut rénover un appartement ou une maison, il faut du temps, de l'énergie et des compétences techniques pour :
- trouver la solution de rénovation la plus appropriée en tenant compte des nombreuses contraintes pratiques
- choisir les matériaux, équipements et finitions
- estimer le montant des travaux de rénovation
- trouver la solution de financement (crédit travaux, aides à la rénovation énergétique)
- sélectionner l'entreprise de rénovation locale compétente et disponible
- réaliser toutes les démarches administratives (études techniques, autorisation de travaux…)
- suivre le bon déroulement du chantier.
Toutes ces tâches chronophages et fastidieuses sont accomplies ou au moins accompagnées par notre courtier en travaux professionnel si vous confiez vos travaux de rénovation immobilière à notre agence La Maison Des Travaux. Ainsi, vous gagnez du temps et de la sérénité sur votre projet !
Pour tous vos travaux de rénovation de maison ou d'appartement dans le Nord (59), contactez Nasreddine Benaissa au 06.65.63.04.38 ! Notre courtier en travaux accompagne tous vos projets par des conseils personnalisés, des recommandations pour trouver des artisans qualifiés et sélectionner le devis travaux au meilleur prix. La Maison Des Travaux de Lille Est Roubaix intervient à Lille (Fives, Vieux Lille, Saint-Maurice Pellevoisin…), Roubaix, Hellemmes, Tourcoing, Toufflers, Lannoy, Lys-lez-Lannoy, Wattrelos, Sailly-lez-Lannoy…