Saviez-vous qu'en 2025, plus de 180 000 logements sont encore classés F ou G au DPE dans les Hauts-de-France ? À Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Mouvaux ou Halluin, de nombreuses maisons anciennes nécessitent aujourd’hui une rénovation complète. Mais voici une bonne nouvelle : ces logements peuvent retrouver tout leur confort et leur valeur grâce à un chantier bien accompagné, et c’est le rôle de votre courtier en travaux ! À vos côtés depuis le premier diagnostic jusqu’à la réception de chantier, la Maison des Travaux, agence de Roubaix-Tourcoing vous aide à transformer votre bien immobilier. Rénovation énergétique, amélioration de l’agencement, mise aux normes, choix des matériaux : découvrez les clés d’un projet serein, bien organisé et parfaitement maîtrisé. Voici nos meilleurs conseils pour trouver comment réussir une rénovation globale avec un courtier en travaux.

Maison à rénover : les points à vérifier en priorité

Avant tout projet de rénovation, il est indispensable de faire un état des lieux technique détaillé. L’objectif est d’éviter les mauvaises surprises et établir une feuille de route cohérente.

  • La toiture révèle l'état général et c’est bien sûr un point très important ;
  • Les réseaux électriques et de plomberie datant d’avant les années 1970-80 nécessitent souvent une mise aux normes totale ;
  • L'isolation et l'étanchéité, qui sont des enjeux majeurs, peuvent représenter elles aussi une part importante du budget de rénovation.  La structure et l’identification murs porteurs, surtout dans l'ancien, demandent l'œil d'un expert pour éviter les déconvenues. Effectivement, une simple cloison peut être devenue « porteuse » avec le temps.

La Maison des Travaux, agence de Roubaix-Tourcoing, vous accompagne dès cette première étape, en mobilisant ses partenaires : les diagnostiqueurs et les architectes.

Rénover une maison ancienne dans le Nord : un vrai projet de vie

À Roubaix, Tourcoing, Neuville-en-Ferrain ou Roncq, de nombreux quartiers regorgent de maisons anciennes au fort potentiel architectural avec de belles hauteurs sous plafond et des parquets massifs qui font tout leur charme.

Mais ces éléments peuvent aussi être à l’origine de coûts cachés ou d’une certaine complication des chantiers. Votre courtier en travaux est à vos côtés pour identifier les travaux prioritaires, évaluer la faisabilité des transformations et surtout organiser un chantier sans perte de temps ni dépassement de budget.

Notre rôle est de vous éviter de tomber dans le piège d’un bien « à fort potentiel » qui pourrait devenir un gouffre financier à force de mauvaises surprises. Chaque projet est piloté avec méthode, en tenant compte des spécificités du bâti régional (maisons mitoyennes, 1930, fermettes à réhabiliter, etc.), des règles d’urbanisme locales et des attentes actuelles en matière de confort thermique, d’agencement et de durabilité.

Pourquoi faire appel à la Maison des Travaux, agence de Roubaix-Tourcoing ?

La rénovation d’une maison ancienne exige une coordination rigoureuse, des artisans de confiance et des solutions techniques adaptées au bâti existant.

Nous vous proposons des devis comparatifs clairs, détaillés et vérifiés par nos soins. Chaque proposition fait l’objet d’un contrôle strict, notamment sur les assurances décennales, systématiquement exigées et validées avant le démarrage du chantier. Nous pilotons pour vous un chantier cohérent, fluide et sans accroc. Vous gardez la main sur vos choix, tout en bénéficiant de l’expertise et de l’organisation d’un professionnel du bâtiment.

Rénover en une fois ou par étapes ? Construisez votre stratégie avec nous

Chaque projet est unique, et deux approches sont possibles :

La rénovation globale : plus rapide et souvent plus rentable

Faire tous les travaux d’un seul tenant vous garantit des performances énergétiques optimales, et donc plus d’aides financières (MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ…). Ces aides sont souvent conditionnées à des gains significatifs de performance énergétique, plus facilement atteignables lorsque tous les postes sont traités simultanément : l’isolation (par l’intérieur ou l’extérieur), le chauffage, les menuiseries et la ventilation.

La rénovation globale permet aussi d’assurer une cohérence technique parfaite : une isolation thermique extérieure posée sans devoir intervenir de nouveau sur une toiture refaite trop tôt, des équipements bien dimensionnés, une VMC adaptée aux nouveaux besoins. Cela réduit les délais, évite les doublons et simplifie la coordination entre les artisans, sans que l’un ne doivent défaire ce qui a déjà été fait par un confrère d’un autre corps de métier.

Proposer une maison immédiatement habitable, sobre en énergie et au goût du jour, c’est la garantie de la vendre ou de la louer rapidement.

La rénovation par étapes : une solution progressive mais exigeante

Lorsque la maison est habitée ou que le budget est à répartir sur plusieurs années, une rénovation par étapes peut être envisagée. Pour que tout se passe bien, il est nécessaire de conserver une vision d’ensemble bien construite dès le départ.

Nous définissons avec vous un plan d’intervention priorisé : la toiture, l’isolation, le chauffage, pour terminer par l’aménagement intérieur. Un dossier bien séquencé évite les incohérences techniques et les retours en arrière. Même dans le cadre d’une rénovation progressive, la Maison des Travaux, agence de Roubaix-Tourcoing, vous aide à garder la cohérence du projet et à avancer sereinement.

Faire appel à un courtier en travaux : comment procéder ?

Dès le premier contact, vous bénéficiez d’un entretien conseil gratuit pour faire le point sur vos besoins. Nous organisons un diagnostic technique complet de votre bien et construisons avec vous un plan de rénovation réaliste et adapté à votre budget.

Nous sélectionnons les meilleures entreprises du secteur, analysons les devis, gérons la planification du chantier et assurons le suivi des travaux. Vous avez un interlocuteur unique, disponible à chaque étape.

Gagnez en confort, valorisez votre bien, simplifiez vos travaux ! Rénover une maison ancienne est une belle aventure et souvent le projet d’une vie et d’une famille. Grâce à la Maison des Travaux, agence de Roubaix-Tourcoing, vous avancez en toute confiance, entouré de professionnels compétents et engagés. Contactez-nous pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, adapté à votre projet, à votre budget et à vos envies.