Vous souhaitez rénover votre appartement, mais vous ne savez pas par où commencer ? Certaines des premières étapes sont très importantes dans l'exécution d’un tel chantier. Sans elles, vous iriez au-devant de nombreuses déconvenues, du simple désagrément de quelques voisins irascibles à la perte de temps et au surcoût excessif. La Maison Des Travaux de Lille Est Roubaix vous propose ses services en vous rappelant les premières étapes indispensables à la rénovation d'un appartement.
Avoir un projet concret de rénovation d'appartement
Du simple coup de neuf au réaménagement complet de votre appartement, il vous faut une idée précise de vos envies. Vous devez être en mesure de communiquer exactement aux artisans ce que vous souhaitez, sous peine d’être déçu du résultat. A l’aspect esthétique, il faut ajouter la partie technique. Prévoyez-vous des améliorations énergétiques (isolation, nouveaux radiateurs…), domotiques (volet roulant électrique, réseau numérique…) ou esthétiques (travaux de peinture, revêtement de sol…) ? Déterminer vos travaux de rénovation d'appartement permettra de définir un budget.
Faire un diagnostic précis de l'état de l'appartement
Après savoir où vous voulez aller, il est bon de savoir d’où l’on part. Les vices cachés existent et réservent des surprises qui pourraient faire s'envoler le budget. Du simple mur en piteux état caché derrière la tapisserie à la présence d’amiante, seul un bon diagnostic réalisé par un professionnel pourra vous prévenir de ses écueils.
Sachez que si vous comptez rénover votre appartement pour le vendre ou le louer, un diagnostic de performance énergétique (DPE) sera obligatoire dès le 1er septembre 2022.
Se renseigner auprès du syndic sur les possibilités de rénovation d'appartement en copropriété
Le syndic de copropriété est l'instance qui préside la vie en commun dans la copropriété, avec des contraintes : possibilité ou non d'installer l'unité extérieure de la climatisation, type de menuiserie pour vos fenêtres... Plus que les règles des parties communes, vous saurez aussi à quelles heures vous pourrez faire du bruit, si vous pouvez utiliser l'ascenseur pour les travaux, etc. Il vous sera aussi rappelé de maintenir les communs propres et de ne pas évacuer vos déchets de chantier dans le local poubelle. Suite à la visite du syndic, il est courtois de prévenir le voisinage des dates du chantier.
Choisir les bons artisans pour une rénovation d’appartement
Voici qui n’est pas non plus une mince affaire. Et à chaque type de travaux son artisan, on se retrouve vite à devoir sélectionner une demi-douzaine de professionnels, voire plus selon le projet. A moins de les connaître vous-même ou de vous les faire recommander par un proche, on prend le risque de choisir ses artisans au hasard. Et il arrive qu'une entreprise dépose le bilan au milieu des travaux, que le travail soit réalisé à la va-vite, que les devis soient exorbitants… Évitez toutes ces mauvaises surprises en confiant votre projet à un courtier en travaux !
Faire appel à un courtier en travaux pour votre rénovation d’appartement
Le courtier en travaux est un professionnel du bâtiment. Il vous accompagnera dès l'avant-projet pour définir les différents travaux à effectuer, avec des propositions judicieuses. Il sélectionnera les meilleurs artisans locaux dans son carnet d'adresses, disponibles, compétents et financièrement stables. Enfin, il suivra l'ensemble du chantier jusqu'à réception pour s'assurer que votre rénovation d'appartement se déroule comme prévu (respect des délais et du budget).
Pour tous vos travaux de rénovation d'appartement dans le Nord (59), contactez Nasreddine Benaissa au 06.65.63.04.38 ! Notre courtier en travaux accompagne tous vos projets par des conseils personnalisés, des recommandations pour trouver des artisans qualifiés et sélectionner le devis travaux au meilleur prix. La Maison Des Travaux de Lille Est Roubaix intervient à Lille (Fives, Vieux Lille, Saint-Maurice Pellevoisin…), Roubaix, Hellemmes, Tourcoing, Toufflers, Lannoy, Lys-lez-Lannoy, Wattrelos, Sailly-lez-Lannoy…